Gesucht - Gefunden!

Sie suchen nach einem ruhig gelegenen und hochwertig ausgestattetem Einfamilienhaus mit großzügiger Nebenfläche und möchten die Nordsee im Nu erreichen? Dann sollten Sie sich das im Jahr 2018 kernsanierte Objekt, inkl. Vollkeller und Dachboden mit dem ebenfalls kernsanierten Nebengebäude nicht entgehen lassen.

Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von 126,42 m², das Nebengebäude 62,75 m². Das große Grundstück umfasst 822 m². Die hochwertige Außenanlage wurde im mediterranen Stil angelegt und bietet mit seinen exklusiven Pflanzen und dem beheizbaren Whirlpool ganzjährig pure Entspannung. Zudem ist die Außenanlage videoüberwacht. Die Garage mit elektrisch betriebenem Schwingtor bietet inkl. der neu gepflasterte Einfahrt 6 Stellplätze, inkl. manueller Toranlage an der Grundstückseinfahrt.

Die ursprünglich im Jahr 1971/ 74 errichteten Gebäude wurden in 2018 kernsaniert, inkl. Dämmung der Außenwände.

Der ausgebaute, beheizbare Vollkeller (62 m²) nebst Spitzboden bietet ausreichend Stauraum. Das Nebengebäude bietet mit seinen 2 Schlafnischen im Dachgeschoss ein hochwertiges Duschbad mit exklusiver Spanndecke und einer neuwertige Einbauküche einen idealen Rückzugsort für Besuch oder Familienangehörige, ist jedoch für die Ferienvermietung nicht genehmigungsfähig.

Das Haupthaus verfügt über 4-5 Zimmer und teilt sich wie folgt auf:

EG
Offener Wohn-, Ess-/ Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche inkl. Markengeräten, Gästezimmer, 23 m² große überdachte Terrasse, mit hochwertigem Steinteppich, Gäste WC/ mit exkl. Spanndecke, Gäste-Bad mit bodentiefer Massagedusche.

DG
Kinderzimmer, Ankleidezimmer inkl. Einbauschrankwand ( massiv Holz), Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer mit bodentiefer Regendusche und WC, inkl. Holz Einbauschrank.

Das exklusive Waschbecken wurde aus Felsgestein auf einer Eichenmassivholzplatte gefertigt. Der Dachboden wurde neu gedämmt und verkleidet und verfügt über eine Höhe von über 2 Metern.

Kellergeschoss:
Vorratsraum, Waschküche inkl. Einbauschränke aus Massivholz, Flur inkl. maßgefertigtem Einbauschrank, Büro, Werkstatt / Gasheizung, Bastelraum

Nebengebäude:
3 Zimmer, Bad inkl. bodentiefer Dusche und WC, hochwertige Einbauküche mit Geräten, überdachte Terrasse

Beheizt wird das Objekt über eine neuwertige Gaszentralheizung aus dem Hause BUDERUS.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Glasfaseranschluss, vorbereitete Ladestation für E Autos, Drainageversickerung rund um das Haupthaus inkl. Grundwasserbrunnen mit Pumpe.

Die Fenster sind mit Plissees und überwiegend mit Insektenschutzgitter ausgestattet. Die Bäder verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung. So wurden beispielhaft die Waschbecken aus Felsen angefertigt und verfügen über Regenduschen. Beide Häuser sind mit exklusive Bodenbelegen, einer speziellen Lichtsteuerungsanlage ausgestattet und technisch auf einem hohen Niveau.