Aufgepasst! Gepflegter Gulfhof bietet Ruhe und Gemütlichkeit in schöner Alleinlage bei Jever

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis199.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl26441
  • OrtJever
  • StraßeSorgenfrei 2
  • LandDeutschland
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Steinboden, Teppich
  • BefeuerungsartElektrisch
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Kellerteilunterkellert
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 180 m²
  • Grundstücksflächeca. 16.542 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Separates WC1
  • Stellplätze2
  • Objektzustand

  • Baujahr1880
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern304116
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abnach Vereinbarung
  • NichtraucherJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Dieser vielseitige Gulfhof liegt in schöner Alleinlage nur 5 km von Jever entfernt.
    Das typische Gulfhaus besteht aus einem Vorderhaus , das den Wohntrakt darstellt, und dem angrenzenden Stall-/Scheunentrakt. Dadurch, dass im hinteren Bereich das Dach weiter herabgezogen wird, entstehen Abseiten, sogenannte utkübben, so dass der Scheunentrakt breiter ist als der Wohntrakt. Das Zentrum des Stall-/Scheunentraktes bildet der Gulf, eine Stall – oder Lagerfläche für Vieh, Erntegut und Gerät, dem dieser Haustyp seinen Namen verdankt.

    Auf Grund der Größe des Hofes eignet sich der Hof hervorragend für Tierhalter, Aus- / Umbau für Ferienwohnungen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Hoffläche mit Garten-/ Weideanteil beträgt 16542 m².
    Der Hof stammt ursprünglich ca. aus 1880. Der Wohnteil wurde im Laufe der Jahre stets durch diverse Renovierungen und Teilsanierungen erhalten.
    So wurde das Dach auf dem Wohnteil 1970 erneuert.
    Die Fenster sind ca. aus 1990 und doppelt verglast. Das große Bad, sowie G –WC wurden vor 4 Jahren behindertengerecht erneuert. Die Küche ist erst 5 Jahre alt.
    Die Heizung ist eine Elektroheizung und sollte bzw. müsste erneuert werden.
    Das Abwasser wird über eine Kleinkläranlage mit Verrieselung abgeleitet.

    Folgende Aufteilung des Hofes hier auf einem Blick:

    Gebäude: 1 Wohn und Wirtschaftsgebäude, als Gulfhof.
    Wohntrakt ( 12 x 15 m ) mit ca. 180 m² WF ebenerdig ausgebaut. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte unter der Rubrik AUSTATTUNG.
    Gulfteil ca. 37 m x 20 m
    Garagengebäude für 2 PKW

    Der Garten ist pflegleicht mit schönen altem Baumbestand angelegt.
    Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, dann melden Sie sich bitte direkt unter
    Tel. 04208-919495 oder senden Sie mir Anfrage per Mail zu.
    Ansprechpartnerin: Annegret Valdix

     

    Ausstattung

    Wohnteil:
    Flurbereich
    Wohnzimmer
    große Wohnküche, dahinter ein Vorratsraum
    Schlafzimmer

    2 Kinderzimmer ( oder auch als Büro )
    großes behindertengerechtes Bad mit Dusche
    G - WC
    Teilkeller

    enorme Ausbaureserve im Dachgeschoss

    Lage

    Der Hof liegt schön ruhig, weit ab vom Verkehrslärm nur 5 km von der Stadt Jever entfernt.
    Bis zur Nordseeküste , Strand Hooksiel sind es lediglich 12 km.
    Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland in Niedersachsen und staatlich anerkannter Erholungsort. Jever hat viele Facetten zu bieten und beim Bummeln in der Stadt mit ihren zahlreichen Grünanlagen kann man viele Brunnen, Denkmäler u.v.m. sehen.
    Als friesisch herbe Schönheit präsentiert sich auch das schmucke Städtchen. Mittelpunkt ist das Schloss mit dem massiven Bergfried. Die Fußgängerzone lockt mit hübschen Lädchen und Straßencafes.
    Einen Überblick finden Sie unter: www.stadt-jever.de

    Sonstiges

    Hat Ihnen diese Objektbeschreibung gefallen?

    Gern sind wir auch Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich - Natürlich für Sie kostenlos!

    Jetzt Kontakt aufnehmen

    Diese Immobilie ist genau das, was Sie gesucht haben? Perfekt! Dann treten Sie noch heute mnit uns in Kontakt und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen

    Anfrage starten

    Finanzierungsrechner

    Sie interessieren sich für dieses Objekt und möchten wissen, wie hoch die monatlichen Belastungen sind?

    Finanzierungsrechner

    Ihr Ansprechpartner
    Marescaux-Immobilien
    Im Föhrenbrok 3
    28719 Bremen

    Frau Annegret Valdix
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 151 10619787
    a.valdix@marescaux.de
    Was möchten Sie tun….?
    Suchen / Sortieren
    ObjID
    Objekt...
    Ort
    Objektart
    Wohnfläche
    Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.