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Marescaux Immobilien

Gesucht - Gefunden!

Ebenerdiges Ladenlokal im historischen Stadtkern von Buxtehude

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Preise

  • Kaltmiete
    3.850 Euro
  • Mietpreis pro m²
    30 Euro
  • Nebenkosten
    450 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Provision
    Maklercourtage: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
  • Kaution
    11550 (3 Kaltmieten)

Lage

  • Ort
    21614 Buxtehude
  • Bundesland
    Niedersachsen
  • Land
    Deutschland

Flächen

  • Zimmer
    1
  • Ladenfläche
    ca. 125 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 125 m²
  • Verkaufsfläche
    ca. 125 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1982

Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern
    375496

Energieausweis

  • ohne
    Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

  • Zur Vermietung steht ein sttraktives 125 m² großes Ladenlokal inkl. Küchenzeile und WC, zzgl. eines 10 ² Lagerraums inmitten der hoch frequentierten Fußgängerzone von Buxtehude. Die Anmietung kann absprachegemäß erfolgen. Der Wiederaufbau des Objektes erfolgte 1982/ 1983. Hinlängliche Modernisierungen wurden fortlaufend durchgeführt (zuletzt 2017/ 2018).

    Die Kaution beträgt 11.550,00 EUR (3 Kaltmieten).

    Die Nebenkosten betragen 450 EUR und beinhalten sämtliche Kosten, zzgl. Strom.

    Bei Abschluß eines Mietvertrages erklärt sich der Mieter bereit, die Maklercourtage in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. zu übernehmen

Lage

  • In hoch frequentierter Lauflage inmitten der Altstadt von Buxtehude. Besondern attraktiv ist die Hansestadt durch ihre Lage vor den Toren Hamburgs.

Sonstige Angaben

  • Die Lange Straße ist das Kernstück der Buxtehuder Einkaufsmeile. Die einladende Einkaufsmeile zeichnet sich insbesondere durch die liebevoll gepflegten Fachwerkhäuser aus. Neben einem überregional bekannten Modehaus befinden sich hier viele inhabergeführte Fachgeschäfte. Die Kunden kommen weit über die Stadtgrenze hinaus zum Einkaufen her, um in der behaglichen Atmosphäre der Hansestadt zu verweilen und einzukaufen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Marescaux Immobilien GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Marescaux Immobilien GmbH.
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