Gesucht - Gefunden!

Diese attraktive Immobilie in Ritterhude bietet eine einzigartige Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Zum Kaufpreis von 398.000 Euro erwartet Sie hier ein Wohn/Büro/Praxiskomplex aus dem Baujahr 1997 mit einer Gesamtfläche von ca. 208 m² und insgesamt neun Zimmern. Das Grundstück umfasst großzügige 1.028 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Wohn- und Arbeitsbedürfnisse.

Das imposante Gebäude überzeugt durch seine moderne und gepflegte Optik und verspricht ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze und lässt sich flexibel gestalten. Durch die vielen Fensterfronten ist das Haus lichtdurchflutet und schafft somit eine angenehme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie sowohl als Wohn- als auch als Büro- oder Praxisfläche nutzen zu können. So können Sie Ihren Arbeitsplatz direkt in Ihrem Zuhause einrichten und somit lange Pendelzeiten sparen. Für Selbstständige, Gewerbetreibende oder Freiberufler bietet sich hier die Gelegenheit, Wohn- und Arbeitsräume unter einem Dach zu vereinen.

Das Grundstück bietet zudem ausreichend Möglichkeiten für eine ruhige und entspannte Pause im Grünen oder auch als Lagerplatz sowie Parkplatz. Aufgrund ihrer vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und des attraktiven Kaufpreises ist diese Immobilie eine lohnenswerte Investition.

Im Gewerbepark der idyllischen Gemeinde Ritterhude gelegen, bietet die Immobilie zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und somit auch an potenzielle Kunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar und runden das Angebot perfekt ab.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Die Gemeinde Ritterhude liegt verkehrsgünstig an der A 27 (Cuxhaven–Bremerhaven–Bremen–Walsrode) und der B 74 (Bremen–Stade).

Die Anschlussstelle Ritterhude Süd der A 27 befindet sich auf Höhe des Autobahndreiecks zur A 281, welche als zukünftige Weserquerung eine wichtige Rolle in der verkehrstechnischen Anbindung des nordwestdeutschen Raumes (z. B. Richtung Oldenburg) einnimmt.

Kabel SAT / TV

DVBT

DSL-Geschwindigkeit 1000 MBit

UMTS-Empfang

Breitbandzugang