Gesucht - Gefunden!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und teilsanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bremerhaven-Surheide bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch die Freiheit, Ihre ganz eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und einem großen, uneinsehbaren Gartengrundstück von ca. 688 m² bietet diese Immobilie Raum für vielfältige Möglichkeiten – ob zum Entspannen, Spielen oder kreativen Gestalten. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut, 1964 durch einen Anbau erweitert und befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz – stets liebevoll gepflegt und regelmäßig instand gehalten.

Die solide Substanz, kombiniert mit wichtigen Modernisierungen, schafft die perfekte Grundlage für zeitgemäßes Wohnen mit persönlichem Flair. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der Ihnen absolute Privatsphäre bietet – ein Rückzugsort, der jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht.

Wichtige Modernisierungen:

• Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung (2020)
• Hochwertige Kunststofffenster, 2-fach verglast (2021)
• Gaszentralheizung (2003)
• Neuer 120-Liter-Warmwasser-Boiler (2021)

Das Raumangebot im Überblick:

Erdgeschoss:

• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten
• Geräumige Küche mit Platz für die ganze Familie
• Praktisches Büro-/Ankleidezimmer im Eingangsbereich
• Duschbad mit WC
• Separates WC mit Waschgelegenheit
• Wintergarten mit Blick ins Grüne – ideal für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit

Dachgeschoss:

• Drei helle Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Anschluss für ein weiteres WC vorhanden

Außenbereich:

• Großer, nicht einsehbarer Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gestalten
• Garage mit integrierter Werkstatt – ideal für Hobbyhandwerker
• Carport und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
• Teilunterkellerung mit Stauraum

Besonderheiten:

• Solide Substanz mit liebevoll gepflegtem Charakter
• Außen bereits modernisiert – innen mit Potenzial für Ihre persönliche Handschrift
• Viel Privatsphäre durch das große Gartengrundstück
• Ruhige Lage mit gewachsener Nachbarschaft – ideal für Familien

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus gepflegter Substanz, modernisierter Außenhülle und einem traumhaften Garten mit viel Privatsphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!

• Baujahr: 1938
• Anbau: 1964
• Wohnfläche: ca. 107 m²
• Grundstück: ca. 688 m² (uneinsehbar)
• Zimmer: 5
• Heizung: Gaszentralheizung (2003)
• Warmwasser: Boiler 120 l (2021)
• Fenster: Kunststoff, 2-fach verglast (2021)
• Dach: neu eingedeckt und gedämmt (2020)
• Garage mit Werkstatt
• Carport
• Wintergarten
• Teilunterkellerung
• WC-Anschluss im Dachgeschoss vorhanden

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im gewachsenen Wohngebiet von Bremerhaven-Surheide, einem beliebten Stadtteil im Süden der Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern mit großzügigen Grundstücken.

In Surheide finden Sie alles für den täglichen Bedarf in kurzer Entfernung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, und auch Freizeitangebote wie Sportvereine oder Spielplätze sind in der Nähe vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Innenstadt von Bremerhaven ist in ca. 10–15 Minuten zu erreichen. Über die nahegelegene A27 gelangen Sie zügig in Richtung Bremen oder Cuxhaven – ideal auch für Pendler.