schöne gepflegte Hofstelle m. 2 WE in absoluter Traumlage nahe Elsfleth - bis 35 ha noch erwerbbar

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Preise

  • Kaufpreis365.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl26931
  • OrtElsfleth
  • StraßeHeiddeich 1
  • LandDeutschland
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Parkett
  • KaminJa
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl, Solar Energie
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Wohnflächeca. 200 m²
  • Grundstücksflächeca. 11.600 m²
  • Zimmer6
  • Badezimmer2
  • Separates WC1
  • Objektzustand

    Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern284223
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar abab Sofort
  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Objektbeschreibung

    Dieser schöne Hof liegt in absoluter Alleinlagenahe nahe der Stadt Elsfleth.
    Ringsum Natur soweit das Auge reicht.
    Das Wohnhaus wurde im Jahr 2009 saniert und verfügt über zwei separate Wohnungen ( ED + OG ) mit je ca. 100 m².
    Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang.
    Die Obergeschosswohnung muss renoviert werden.
    Das Erdgeschoss verfügt über :
    4 Zimmer (offene Küche am Wohnzimmer) und direktem Zugang zur Sonnenterasse ( Südausrichtung )
    WC mit Dusche + Bad
    Im Obergeschoss gibt es
    ein Wohnzimmer mit offener Küche, bodentiefe Fenster, Parkett Fußboden, Kamin
    direkt vom Wohnzimmer begehbar der große Balkon ( Südseite )
    2 Schlafzimmer und ein Bad.
    Weiter befindet sich auf dem Hof ein massives Stallgebäude mit 137 Liegeplätzen und eine Fahrzeugremise mit Pferdestall.
    Insgesamt gibt es direkt an der Hofstelle 35 ha Land, aufgeteilt in:
    1,1678 ha Hofstelle mit Gebäuden
    24 ha Grünland
    10 ha Ackerland , gekuhlt

    Bitte beachten Sie, dass im Kaufpreis nur die Hoffläche mit 1,1678 ha eingerechnet ist. Wer mehr Land benötigt, kann es zusätzlich erwerben.
    Preis auf Anfrage.

     

    Lage

    Abolute Alleinlage nahe der Stadt Elsfleth.
    ca. 13 km benötigt man zur nächstgrößeren Stadt mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten usw.

    Elsfleth liegt verkehrsgünstig. Über die B 212 ist die Autobahn A 29 zu erreichen, die in nördlicher Richtung bis zum Jade-Weser-Port verläuft. Die Bahnverbindungen nach Oldenburg und Bremen sind ebenso wie der teilweise Wasseranschluss an die Hunte ein Pluspunkt. Die Freie und Hansestadt Bremen ist in weniger als einer Autostunde erreichbar. Über die Fähre erreicht man Bremen innerhalb von 30 Min.


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Frau Annegret Valdix
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 151 10619787
    a.valdix@marescaux.de
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