Wunderschönes reetgedecktes Landhaus mit ganz viel Platz!

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Preise

  • Kaufpreis425.000 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • Postleitzahl27619
  • OrtSchiffdorf
  • StraßeZum Ralandsmoor 11
  • LandDeutschland
  • BundeslandNiedersachsen
  • Regionaler ZusatzSchiffdorf
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Steinboden
  • HeizungsartFussbodenheizung, Zentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • StellplatzartFreiplatz, Garage
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • Flächen

  • Balkone1
  • Balkon/Terrassen Fläche20 m²
  • Wohnflächeca. 224 m²
  • Grundstücksflächeca. 1.500 m²
  • Kellerflächeca. 114 m²
  • Zimmer6
  • Badezimmer2
  • Gäste WC1
  • Anzahl Terrassen1
  • Stellplätze4
  • Objektzustand

  • Baujahr1985
  • ZustandGepflegt
  • Beschreibung der Modernisierunglaufend modernisert
  • Objektkennung

  • Objekt-Nr. extern297920
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 17.11.2023
    Endenergiebedarf 134.4 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Inkl. Warmwasser Ja
    Wesentliche Energieträger Öl
    Baujahr 1995

    Objektbeschreibung

    Dieses wunderschöne 1985 gebaute reetgedeckte Landhaus verfügt über 60cm starke Kalksandsteinwände mit Fachwerkverklinkerung, hat eine Wohnfläche von ca. 224qm. und befindet sich in Schiffdorf auf einem 1.500qm großem, schön angelegten Grundstück.

    Das Haus besitzt 6 Zimmer und ist voll unterkellert. Nachdem Sie das Haus betreten haben, befinden Sie sich in der großen Diele, von der alle Räume erreichbar sind. Links geht es in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Dahinter befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der auch direkt von der Hausseite aus erreichbar ist.

    Rechter Hand haben wir das Badezimmer mit Dusche, Wanne, das Gäste-WC und ein großes Gästezimmer oder Büro. Geradeaus führt sie der Weg in das 45qm große Wohn-Esszimmer mit weißem Kachelofen und einem schönen Blick in den Garten.

    Von der Diele aus führt eine geschwungene Vollholztreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei große Zimmer (ca. 23qm) und zwei etwas kleinere Zimmer (ca.15qm) die frei nach Belieben genutzt werden können. Ein weiteres Vollbad befindet sich auch im OG. Beide Ebenen (Betondecke) sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

    Ebenfalls von der Diele aus führt eine Treppe in den Keller, der mit seiner Deckenhöhe von 2,3m und den vorhanden Fenstern vielseitig genutzt werden kann. Im Keller befinden sich neben einigen Räumen der Heizungsraum sowie der Öltank (6.000,00 Liter).

    Dieses geräumige und liebevoll ausgestattete Landhaus ist laufend modernisiert worden und top gepflegt.

    Der Garten ist pflegeleicht und sehr schön angelegt. Eine Doppelgarage mit Hobbyraum runden das Gesamtbild dieses sehr schönen Anwesens ab.

    Besichtigungen können ab sofort durchgeführt werden. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten umgehend das Exposé nebst Grundrissen und weiteren Informationen/ der Objektanschrift. Wir freuen uns auf Sie.

    Ausstattung

    Reetgedecktes Landhaus

    • Baujahr 1985
    • 224qm Wohnfläche
    • 1.500qm Grundstück
    • 6 Zimmer
    • Kachelofen
    • Fußbodenheizung
    • 2 Bäder
    • 114qm Vollkeller 2,3m Deckenhöhe
    • 2 Einbauküchen

     


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Herr André Marescaux
    Tel: +49 421 39099987
    Mobil: +49 172 4044259
    am@marescaux-immobilien.de
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